セントラル服部本町

  • 大阪府豊中市服部本町五丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,680万円
41.0万円/㎡
相場
2,960万円
45.3万円/㎡
1,644
2,521
3,398
4,275
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,398万円
38.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
セントラル服部本町
2,680万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,680万円41.0万円3階 65.4㎡ 3LDK南
2026/01/222,780万円42.5万円3階 65.4㎡ 3LDK南
2025/11/132,880万円44.0万円3階 65.4㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円45.6万円3階 65.4㎡ 3LDK南
2025/05/273,180万円48.6万円3階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/282,998万円45.8万円4階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/082,998万円45.8万円4階 65.4㎡ 2SLDK南
2024/02/102,798万円42.8万円4階 65.4㎡ 3LDK南
2023/12/142,480万円37.9万円4階 65.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.16万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
セントラル服部本町
豊中市服部本町五丁目
服部天神駅8分 2,680万円41.0万円65.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年18戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2025/11/21セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅23分 2,180万円34.8万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2025/05/26豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,080万円31.4万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/10/02ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,480万円38.2万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2024/12/22セラフ豊中向丘壱番館
豊中市向丘三丁目
少路駅19分 2,380万円33.5万円70.97㎡3LDK9階 / 10階建 南2000年22戸RC
2026/02/28クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,850万円38.9万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/12/07ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,280万円32.6万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/06/30藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,780万円45.6万円60.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/12/22エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2026/03/01グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 2,630万円39.2万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2026/02/21豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 3,690万円46.6万円79.15㎡2LDK3階 / 6階建 南西1992年18戸RC
2025/04/01セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 3,450万円43.5万円79.38㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/10/24セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 2,880万円41.8万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2025/06/11ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 3,480万円46.9万円74.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、豊中市では61.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は豊中市の平均と比較して14.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
豊中市
48.0万円/㎡
前年比+61.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラル服部本町
所在地大阪府豊中市服部本町五丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩8分
築年月1996年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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